Ремейк популярного сериала 1990 года «Беверли Хиллз 90210».
Первый сезон знакомит зрителей с Диксоном и Энни Уилсон, братом и сестрой, чей отец Гарри переехал вместе с женой Дэбби в Беверли-Хиллз, где живёт его мать, актриса Табита. Гарри занимает должность директора школы Западного Беверли, в которой раньше учился вместе со школьным психологом Келли Тейлор. Ребята быстро заводят новые знакомства: Энни подружилась с младшей сестрой Келли, Эйрин «Сильвер», а также находится в постоянном состоянии дружбы на грани войны с самой популярной девочкой в школе, Наоми Кларк. Лучшим другом Диксона становится Навид Ширази, местный журналист и «свой парень», а также Итаном УОрдом, парнем Наоми, у которого появились чувства к Энни. Между тем, у Энни возникает вражда со школьной дивой, девочкой-звездой и лучшей подругой Наоми, наркоманкой Адрианной, когда театральный кружок собирается ставить мюзикл «Весеннее пробуждение». Много лет назад ещё в школе, Гарри встречался с матерью Наоми, Трейси, и та родила от него сына, которого отдала в приёмную семью. Между тем, молодой преподаватель английского, Райан Мэттьюз пытается ухаживать за Келли, но она всё ещё не разобралась с Диланом, от которого родила сына Сэмми.
Во втором сезоне война Энни и Наоми набирает новые обороты — Наоми уверена, что это Энни переспала с новым учеником Лиамом Куртом, который так ей нравился. Сам Лиам боится сказать правду Наоми, так как его шантажирует её сестра Джен — именно с ней он провёл вечер. К тому же все обижены на Энни за то, что она сдала вечеринку с алкоголем полицейским. В итоге, Энни становится изгоем и начинает встречаться с наркодиллером Джаспером Германом, племянником того бездомного, которого Энни сбила на машине. Навид как никогда влюблён в Адрианну, но девушка предпочитает ему Тэдди Монтгомери — звезду-теннисиста и своего первого парня. Вскоре Адрианна осознаёт ошибку, но Навид начал встречаться с милой Лайлой. Адрианна решает обратиться к музыке и быстро добивается успеха благодаря поддержки лесбиянки Джии, с которой у девушки начинается короткий роман. После того, как Джиа изменяет ей, у Эйд завязываются отношения с певцом Диего Луной, с которым она записала дуэт. Сильвер хочет вернуть Диксона, но он увлечён романом с девушкой по имени Саша, которая значительно старше него. После того, как Дебби выясняет, что Саша выдумала историю с беременностью, Диксон порывает с женщиной. Между тем, Сильвер и Тэдди влечёт друг к другу, но на их пути становится властный отец юноши. Наоми наконец прощает Лиама и Энни, но лишь затем, чтобы погрузиться в собственные проблемы и оттолкнуть от себя Лиама. В конце концов, у него возникают чувства к Энни, а Наоми становится жертвой насилия со стороны своего учителя, мистера Кэннона.
Третий сезон рассказывает о жизни главных героев в выпускном классе. К Айви приезжает друг ей детства, Оскар, который в тайне мечтает отомстить матери девушки, Лорел, которая разрушила его семью. В итоге, Оскар соблазняет и дочь, и мать, тем самым ставя под удар отношений Айви с Диксоном. Джен родила сына Джека от Райана, но вскоре бросает малыша, решив, что из неё получится плохая мать — в этот момент Райан находит поддержку в лице Дэбби, недавно разведённой с Гарри. Энни начинает стажировку в театральном агентстве и отношения с молодым человеком по имени Чарли, оказавшимся сводным братом Лиама — девочка оказывается между двумя огнями, так как непростые отношения братьев усложнило ещё и то, что они влюблены в одну девушку. Наоми скрывает ото всех произошедшее с ней, но вскоре находит в себе силы выдвинуть обвинения против Кэннона, улики против которого помогает ей найти Оскар. Кэннон неожиданно появляется в квартире Наоми и берёт её и Сильвер в заложницы. Однако им удаётся спастись, и Кэннон отправляется в тюрьму. Чтобы залечить душевные раны, Наоми много времени проводит с духовным лидером гуру Соной, которая, в итоге, пытается украсть у неё деньги. В последний год обучения Наоми знакомится с ботаном Максом, и девушка с удивлением понимает, что сильно влюбилась в него. После расставания с Диксоном, Айви начинает встречаться с парнем по имени Радж, который болен раком. Вскоре после церемонии вручения дипломов, пара играет свадьбу в индийском стиле. Тэдди расстаётся с Сильвер, когда понимает, что он — гей. После болезненного признания друзьям и окружающим, юноша готов смириться с тем, кто он есть. Адрианна находится на волне успеха — попав в аварию, в которой погибает известный поп-исполнитель Диего Луна, девушка крадёт тетрадь с его неизвестными песнями и выдаёт одну из композиций за свою. Когда об этом узнаёт дядя Хавьера, Виктор, он начинает шантажировать девушку и против ей воли становится её менеджером. Однако когда Эйд понимает, что финансовый успех зависит полностью от неё, она выходит из подчинения. Пока Адрианна страдает звёздной болезнью, Навид, переживающий трудные времени из-за происходящего с его отцом, сближается с Сильвер, и молодые люди держат в тайне свой роман. Когда же Адрианна узнаёт об этом, она подменяет лекарства Сильвер, провоцируя новый срыв на фоне биполярного расстройства. Вскоре Виктор рассказывает прессе о том, что Адрианна украла песни у Хавьера, а друзья узнают об ужасном поступке Адрианны.
